1、夫妻房地产纠纷的分割协议有效吗

夫妻房地产纠纷分割协议一般是有效的。只须协议系夫妻双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和别人合法权益，且没有欺诈、胁迫等可撤销情形，该协议就具备法律效力。

在司法实践中，法院一般会尊重夫妻双方签订的房地产分割协议。比如，双方约定将一同房地产归一方所有，并对补偿方法等作出明确安排，该协议可作为确定房地产归属及有关权益的依据。不过，假如存在重大误解、显失公平等状况，受损方有权在规按期限内请求撤销协议。

但应该注意，房地产分割协议涉及不动产权利变动，若没有办理产权变更登记，不具备对抗善意第三人的效力。

2、夫妻房地产纠纷案件证据需要什么

夫妻房地产纠纷案件中，容易见到证据如下：

1.房地产产权凭证：如房地产证，证明房子所有权归属。

2.购房合同：显示购房时间、价格、付款方法等重点信息。

3.出资证明：包含银行转账记录、购房款收据等，用以确定购房资金来源。

4.夫妻财产约定协议：若有书面协议，明确房地产归属等约定。

5.房子装修及有关成本凭证：体现对房子的添附状况。

6.证人证言：如知道购房状况的证人证言。

7.婚姻关系证明：结婚证等，证明双方夫妻身份。

8.房子用、管理状况证据：比如水电费缴纳记录等，辅助证明实质居住用状况。采集证据时应该注意合法性、真实性与关联性，以便在纠纷中有力支持自己倡导。

3、夫妻房地产纠纷二审胜诉后怎么样实行

二审胜诉后，可向一审法院或者与一审法院同级的被实行财产所在地法院申请强制实行。

第一要筹备好申请实行书、生效法律文书副本等材料。法院受理申请后，会向被实行人发出实行公告，责令其在指按期间履行义务。若被实行人未履行，法院有权采取多种实行手段。比如查看、冻结、划拨其银行存款；查封、扣押、拍卖、变卖其财产等。

实行过程中，法院会依法保障各方合法权益。若发现被实行人有可供实行财产，会准时采取手段实行到位，以达成胜诉方的权益。同时，实行程序中双方也可在法院主持下进行和解，达成和解协议并履行完毕的，法院会终结实行程序。

在分析夫妻房地产纠纷的分割协议有效吗这个问题时，大家了解有效的分割协议需满足很多条件。而在实质状况中，若对协议的效力存疑，还有一些有关要素值得关注。譬如协议签订后，一方发现另一方存在隐瞒房地产真实状况等欺诈行为，此时协议的效力会不会受影响？又或者在房地产分割后，若因市场原因致使房地产价值大幅波动，协议中的有关条约能否调整？这类都是与夫妻房地产纠纷分割协议有效性紧密有关的拓展问题。假如你对这类还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。